증권주식경제/경제공부, 비트코인64 대출이자 계산하는 방법(원리 및 계산기) 대출이자 계산하는 방법은 총 세 가지 방법이 있습니다. 원금균등상환, 원리금 균등상환, 원금 만기 일시상환입니다. 일단 용어를 알고 가시면 편합니다. *원금 : 빌린 돈 가운데 이자를 제외한 원래의 돈입니다. *원리금 : 원금에 이자를 합한 돈 1) 원금균등상환 원금균등상환은 말 그대로 원금을 균등해서 갚는다는 의미입니다. 120만 원을 빌렸을 때 1년 동안 갚는다고 하면 월 10 + a 만원씩 갚는 겁니다. 원금이 줄기 때문에 이자는 가면 갈수록 줄어듭니다. 첫 달은 120의 이자(a), +원금 10만 원입니다. 두 번째 달은 110의 이자( b) + 원금 10만 원 세 번째 달은 100의 이자(c) + 원금 10만 원 이런 식으로 계산을 하는데 원금이 줄어드는 만큼 이자 역시 줄어듭니다. 2) 원리금.. 2020. 11. 30. DSR, DTI, LTV의 차이(feat 초단간 계산) DSR과 DTI, LTV의 가장 큰 차이점은 신용대출이냐 아니면 주담대(주택담보대출)이냐의 차이입니다. DSR은 신용대출일 때 비율을 계산하는 것이고 DTI나 LTV는 주담대일 때 적용을 하는 겁니다. 이번에 11월 30일부터 DSR 규제가 시작되는데 DSR정책부터 간단하게 알아봅시다. *대상자 연소득 8000만원 이상의 소득자 *내용 신용대출 1억원 이상시 차주별 DSR 40% 비율 적용(차주별이 아닌 은행별이면 개인이 40% 이상 초과해서 받을 수도 있는데 차주별이라 개인 각각이 40%가 넘어가면 안 된다.) *적용시점 11월 30일 DSR이란? 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율 요즘 30대가 영끌해서 집을 사니까 이를 막기 위해 이러한 규제를 하는 것으로 보이네요.. 2020. 11. 30. YCC(yield curve control)란 무엇일까? YCC(yield curve control)는 간단히 말하면 수익률 곡선입니다. 연준에서 YCC를 안 하기로 했다는데 무슨 말일까요? -돈을 무조건 갚는다고 했을 때 천만원이천만 원이 갑자기 필요하게 되었습니다. 친구에게 돈을 빌리려고 하는데 내일 천만 원이 들어와 바로 갚을 수 있습니다. 친구는 나를 믿고 빌려줍니다. 조건을 바꾸어 기간을 다르게 설정해 보도록 하죠. 천만원이 필요해서 친구에게 돈을 빌리려고 합니다. 돈은 20년 후에 준다고 합니다. 그러면 친구도 빌려주기 힘들 겁니다. 하지만 이러한 조건을 붙입니다. "20년 후에 주는데 1억을 줄게"라고 합니다. 친구는 혹해서 돈을 빌려줍니다. 제가 말하고 싶은 내용은 돈을 적은 기간으로 빌릴수록 리스크가 적습니다. 하루 빌려서 다음날 갚을 때 이자.. 2020. 8. 31. 신흥국 채권 지금이 적기가 아닐까?(브라질 국채) 8월 10일에 나온 따끈따끈한 뉴스 입니다. 바로 브라질 헤알화의 가치의 폭락으로 브라질 채권을 사둔 사람들이 큰폭으로 손해를 보고 있습니다. 우리나라를 생각해보면 3월달에는 달러가 급증했지만 지금은 안정을 찾아서 환율이 그렇게 많이 내려갔나라는 생각이 들지만 헤알화의 경우 아직도 코로나 때와 같은 움직임을 보여줍니다. 달러당 5.5헤알입니다. 여기서 정말 간단한 생각을 하게되었습니다. "코로나의 사태가 회복이 된다면 헤알화도 정상으로 내려가지 않을까라는 생각이요." 달러당 4헤알이 5.5헤알이 되었으니 약 37%의 가치가 떨어졌습니다. 투자를 길게잡으면 5.5헤알이 4.5헤알만 가도 숫자상 22%의 수익이 납니다. 더군다나 브라질 국채의 경우 일년의 두번 년 10%이자(쿠폰)를 줍니다. 환율이 4.5헤.. 2020. 8. 13. 이머징국가(BRICs)는 위기시 왜 달러가 부족할까? 보통 나라를 구분할 때 선진국, 개발도상국으로 나눕니다. 그러나 일반적인 개발도상국으로 분류하기에는 많이 발전한 나라들을 모아 BRICs라고 하면서 다르게 부르기 시작합니다. BRICs는 브라질·러시아·인도·중국 등 4개국을 일컫는 말입니다. 경제 위기가 오면 달러의 가격이 엄청 상승하는 데요. 항상 경제위기에서 가난한 나라들은 달러가 부족합니다. 이번 위기에서도 달러의 가격이 폭등했습니다. 무려 95에서 104까지 올라갑니다. 이렇게 보면 확 마음에 안닫을 텐데 원달러 환율은 다음과 같습니다. 11월 5일에는 1156원하던 달러가 3월 19일에는 1280원까지 올랐습니다. 최저 대비 1.1배 정도인데요 지금은 거의 예전 가격으로 회복한 것으로 보입니다. 브라질의 경우 아직도 5.5 헤알이 1달러와 같네.. 2020. 8. 11. 실패없는 투자를 하려면?(김찬영, 사경인, 홍진채) (삼프로tv) Q실패없는 투자를 하려면? 김찬영(삼성증권 ETF담당) - 호주머니를 두 개로 나눠라(장기, 단기-장기의 경우 연금) 사경인(회계사) 계좌 나누기 + 별도의 현금흐름(파이프라인)을 가진다.(배당주도 파이프라인의 한 종류 일 수 있다.) 홍진채(라쿤운용사) 당일 거래는 전날밤에 미리 해둔다. 만약에 시장이 열릴 때 펀더맨탈을 크게 회손하는 경우가 아니면 전날밤에 결정한 대로 한다. Q각자가 정립한 투자 방법은? 사경인(회계사) 무엇을 알고 무엇을 모르는지 알아야 한다. 그리고 잘 알고 있는 사업을 한다.(자기가 종사하는 일과 관련된-사경인 회계사의 경우 자신이 잘 알고있는 재무재표를 이용한 투자를 하고있다.) 홍진채(라쿤운용사) 자신의 경우 가치투자, 모멘텀 투자 둘다아니다. 투자스타일을 단.. 2020. 7. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 11 다음
