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삼프로6

연준과 시장의 동상이몽(삼프로tv)-4월 14일 오건영 팀장님이 저번에 말하신것을 정리하는 거네요 ㅎㅎ 2.2조 달러 케어스액스가 의회를 통과함 - 트럼프 행정부, 미국 국민에게 재난소득을 주는 것과 등등 포함한다. 2.2조 달러의 돈중 4540억 달러만큼 fed에 보증을 서준다. (레버리지 10배 생각할경우) 4.5조 달러만큼 지원이 가능하다. 4.5조가 지원 가능한 돈인데 그중 2.3조 금융지원 패키지 달러 패키지가 나왔다. fed의 제한점 1. 자금을 직접적으로 분배를 하지 못한다. 직접 대출을 해주거나 회사채를 사지 못한다. 2. 손실에 대한 공포가 크다. 안전하게 한다. 이번에 피해간 방법 미국 재무부가 100억달러로 회사를 만든다. 회사이름은 SPV(special purpose vehicle) 여기 회사의 대출을 해줌으로써 첫 번째 제한점을.. 2020. 5. 13.
ETF 사용설명서, 롤오버비용, 추적오차, 괴리율, 삼성 WTI 김찬영 삼성증권 ETF 컨설팅팀 팀장님이 삼프로tv에 나오셔서 원유 ETF에 관해 설명해 주셨는데(4월 9일) 저도 공부할겸 정리해 보았어요~.~ 아침에 일어나서 인터넷 뉴스를 보면 유가가 5% 올랐다 10%올랐다 이야기가 많은데 실제로 장에서보면 이 가격을 따라가지 못하는 걸로 보이는데 왜 이런상황이 발생하는 것일까요? 답은 일단 기준시간의 차이때문입니다. 뉴스에서 나오는 10%의 증가는 기준시간이 전날 새벽 3시 30분에서 오늘 새벽 3시 30을 기준으로 증감을 표시하기 때문에 요즘처럼 실시간으로 증가폭이 클 경우 기사에서는 10% 증가했지만 실제로는 5%증가했다거나 15%증가했을 수도 있습니다. 1)추척오차와, 괴리율이란 무었인가? 추척오차는 국제유가와 ETF의 가치차이를 의미합니다. 괴리는 ETF.. 2020. 5. 13.
하락장에서는 어떻게 대처해야 할까?-김동환프로(삼프로tv) 장이 항상 좋을 수는 없다. 그러나 하락장이 있다고 하더라도 결국은 평균으로 회귀를 한다. 경제도 마찬가지다. 확장하는 시기, 수축하는 시기 그리고 침체하는 시기가 있다. 2008년이나 리번브라더스 사태나 IMF사태를 생각해보자. 그때는 정말 주식시장이 바닥까지 내려가고 너무나도 힘들던 시기였다. 그렇지만 중국이 코로나 걸리기 전에 증시를 보자. 정말 높이 올라갔다. 정말 하늘이 어디인지 모를 정도로 올라갔다. 그렇게 보면 연속된 장으로 보았을 때 경제는 순환한다고 말할 수 있을 것이다. 극도의 침체기도 결국에는, 언제가 될지 모르겠지만 회복될 것이다. 평정심을 가지는 것이 지금 우리가 해야 할 일이다. 공포에 빠져 이리저리 사고파는 행동을 우리는 가장 지양해야 한다. 그렇다면 종목을 어떻게 골라야 할까.. 2020. 5. 12.
상가투자의 노하우 김종율대표 (+사진설명) - 삼프로 티비 2탄 1. 입지분석 위에 빨간색 편의 점은 올만한 세대가 3500세대(주변 아파트 세대수) 위측 편의점 동선 아래쪽 편의점 입지 분석 1300세대 아래쪽 편의점 반대편은 아파트지만 녹지가 있어 담벼락 기능을 한다.(세대에 포함 안됨) 파란선 아래쪽은 아래쪽 상가가 더 가깝다. 아래쪽 편의점 하루매출 130으로 계산했을 때, 시급 7천 점주수익에서 월세를 빼면 월 200 최저임금 8000으로 잡으면 월 160번다. => 문을 닫음 위측 cu는 하루에 220매출 => 옆편의점이 문을 닫으면서 일 300매출정도(일부흡수) =>건물주는 월세 받기가 더 편해짐. 2. 역세권 상가가 무조건 좋다? 역세권은 이미 많이 올라있고 보통 역이 생길 자리 주변에 상가를 산다. 과연 좋을 까? 역생기기전 -버티자 역만 생기면 좋다.. 2020. 5. 12.
상가투자의 노하우 김종율대표 (+사진설명) - 삼프로 티비 1탄 상가투자에 대해 삼프로 티비에 나왔는데 한번 정리해 볼까 합니다. 1. 생각보다 적은 돈으로 투자 할 수 있다. ex)신도시 상가분양 10억자리 상가 분양 받는데 자기돈 5억은 들어간다. =>공부 안해도 되지만 돈이 많이 든다. 대신 경매로 7억~8억에 낙찰받는다 // 낙찰가의 80퍼센트는 대출을 받을 수 있다. + 세입자 보증금 자기 자본이 더 줄어든다. //은행입장 감정가 10억짜리를 6억 대출해주면 대출비용이 큰 것은 아니다. 법원을 통해 매입하면 은행에서도 더 신뢰한다. 이유 : 감정가로 장난치기 힘들어서. Q 그냥 상가 분양받을 때 10억에 사면 받으면 대출이 얼마나 받나 80%는 안되나? ->은행입장에서 건물가치가 10억인지 의심스럽다. //토지는 감정이 쉬운편, 상가는 다르다(1층다르고 2층.. 2020. 5. 12.
레버리지 ETF사용설명서 삼프로티비 김찬영 삼성증권 ETF 컨설팅팀 팀장님 레버리지 ETF : 주가가 상승할때 가격이 2배 3배 4배 정수배로 증가 인버스 ETF : 주가가 상승할때는 가격이 하락하고 주가가 하락할때는 가격이 상승한다. 1)ETF거래량 우리나라 코스피가 하루 7조가량 거래가 된다. 그중에 ETF는 2조 5천억원이고 ETF중에서 레버리지, 인버스는 2/3정도다. 사는 사람은 기관보다 개인비중이 높다는점. 2)레버리지 ETF의 원리 eg)코스피 200이 2%오른다고 가정해보자 ETF에 투자된 돈으로만 하면 2%수익이난다. 이것을 증거금으로 선물투자를 해서 2%의 수익이 더나게 한다. //괴리율이란? 가격과 가치의 차이 어떤 물건이 있다. 그 물건의 가치는 10억이라고 생각했을 때 가격은 1억일 수도 있다. 결국 ET.. 2020. 5. 12.
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