스타벅스 입지1 상가투자의 노하우 김종율대표 (+사진설명) - 삼프로 티비 3탄 1. 커피 (1) 투썸 플레이스(CJ) 월매출이 대략 4000 케익 때문에 원가가 높다. 점수 수익이 1400 // 월세 500정도. 내부인테리어 감가상각고려 안한것. 묵돈주고 푼돈으로 받는 것. 월 매출이 4500일때 3~4억 초기 투자 월세내고 1000만원 , 기회비용은 잠겨있다. 개인생각 -그래도 이정도면 괜찮은 것 아닌가라는 생각이 든다. 년단위로 계산하면 1억 2천 자신의 인건비의 가치를 얼마나 하냐가 중요할 꺼 같은데 한 5000이라고 쳐도 7천만원이니까 4억 투자해서 연 7천이면 17.5%인데 감가삼각 고려 한다고 해도 많아보인다. 물론 망한 경우는 투썸플레이스의 매출에 포함이 안된다. 이분 말씀을 따르면 드는 비용이 다름. (2) 스타벅스 -건물은 주인꺼 운영은 본사에서 매출의 13퍼센트를.. 2020. 5. 12. 이전 1 다음
