본문 바로가기

증권주식경제127

미국 국채금리 실시간 조회(인베스팅 닷컴) 요즘 미국 국채금리가 과거보다 많이 오르면서 채권에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 저는 TMF라던지 TLT 등 장기채나 장기채 레버리지 ETF로 수익을 더욱 극대화하려고 합니다. 그런데 실시간으로 보는 곳을 찾으니 investing.com에서 어떤 것으로 검색해야 되는지 좀 막막하더라고요. 개장시간에는 단순히 TLT를 봤는데 간접적으로 보는 것이고 장이 끝나면 알기 힘들어서 직접적으로 보고 싶더라고요. 저 같은 사람들이 많을 것이라고 생각해서 링크를 올립니다. 링크주소(순서대로 2년, 10년, 20년, 30년) https://www.investing.com/rates-bonds/u.s.-2-year-bond-yield https://www.investing.com/rates-bonds/u.s.-1.. 2023. 4. 3.
안심전환대출 소득한도 안녕하세요. 요즘 기사들을 보면 안심전환대출을 내년부터 9억 원 이상으로 상향한다고 추진하고 있습니다. 현재 우리나라 기준금리가 3.25%인데 10년 기준 약 3.8% 고정금리로 빌려주는 대출입니다. 청년의 경우 0.1% 우대금리가 적용됩니다.(연소득 6천 이하) 기간이 길어질수록 0.05%씩 금리가 증가하지만 인플레이션을 생각하면 오래 빌릴수록 이득으로 보이네요. 1. 어떤 대출이 해당될까? 특이한 점은 22년 8월 16일까지 대출이 실행되어 있어야 합니다. 정책 모기지 대출과 고정금리 대출이 포함되고, 한도 대출도 포함이 됩니다. 한도대출은 흔히 우리들이 말하는 마통(마이너스 통장) 대출입니다. 결국 대부분의 대출이 포함된다는 말인데 모든 사람의 대상이 아닙니다. 2. 담보 항목 등기가 올라가 있는 .. 2022. 11. 7.
빛투(feat. 금리) 흠... 빛투를 시작했다. 뭐 나름대로의 방법을 고안했다. 원래 코인 30 주식 70을 넣을까 했는데 코인이 떨어지는 것을 보니까 아니 요즘 유튜브에서 추천 영상으로 뜨는 게 이런 영상이 뜨고 몇 개 보니도 하니까.. 흠 ㅋㅋㅋ 근데 코인해서 박살난 사람은 다들 코인 선물로 들어가서 원금회복의 가능성이 0%인 사람이다. 차라리 코인선물을 하지 않고 그냥 샀다면 존버라는 방법이 있긴 하다. 여차 저차 해서 주식만 하기로 했다. 포지션을 11월에 풀로 하고 내년 하반기쯤 팔려고 하는 중이고 이건 계획일 뿐이고 더 가지고 있을 수도 있다. 사실 cpi가 8%(미국)가 넘어가는 상황에서 3.5%로 빌리는 것이면 사실상 이득이라고 본다. 주식도 위험한 개별주식보다는 지수에 투자를 하려고 한다. 지수에 투자하는데 .. 2022. 9. 20.
신한은행 보통사람 금융생활 보고서 슈카월드에서 신한은행에서 만든 '보통사람 금융생활 보고서'의 내용을 소개를 잠깐 했다. 영상에서는 아주 작은 부분만 보여주었는데 나머지 내용이 궁금해서 찾아보았다. (파일은 맨 아래에 있어요) 이 조사의 장점은 chapter 4에서 생애주기별로 자세하게 나눠서 조사를 했다는 점이다. 다른 조사에서는 우리나라 전체 평균소득은 ~라고 나온다면 여기 조사에서는 20대 미혼/기혼 등을 나누기도 하는 것으로 볼 때 자신이 포함된 곳의 평균 등을 상당히 정확하게 알 수 있다는 장점이 있다. 관심 있는 카테고리들이 있는데 그중 몇 개를 소개해 보고 싶다. 1. 결혼 준비 저번 주에도 직장동료의 결혼식을 갔다. 결혼식 준비 비용이 많이 든다는 것은 알고 있었지만 정확하게 어느 정도 드는지는 몰랐는데 여기 평균에 해당하.. 2022. 9. 1.
부동산 버블은 터져야 하는건가 유튜브에서 본 내용 정리! 유튜브를 보다가 주진형이분을 다시 보게 되었다. 한 일이 년? 만에 TV 말고 유튜브로 보는 것은 처음인데 뭔가 반갑다고 해야 되나..ㅎ 이분은 한화투자증권 전 대표였던 분이다. 꼭 이전의 지위가 이 사람의 말에 정당성을 주진 않더라도 이 분과 생각하는 결이 비슷하다고 해야 되나 우리나라의 집값은 소득 대비 소득 대비 집값이 많이 올랐다. 지수로는 PIR(Price to income ratio)이라고 하는데 그림으로만 봐도 많이 증가한 것으로 보인다. 소득선은 보이지가 않는데 아래에 노란색으로 깔려 있는 것이 소득선이다. 숫자는 다음과 같다. 지난 3년은 무척이나 올랐고 소득대비 주택 가격은 너무나도 비싸다. 이분의 말에 따르면 주택 가격은 '버블'이고 이 버블은 터져야 된다고.. 2022. 8. 21.
전세와 월세 요즘 내가 봤을 때는 특이한 일들이 일어나고 있다. 경제에 관심을 가지고 나서부터 항상 사람들은 월세는 나쁜 것, 전세는 좋은 것이라고 생각하고 있었다. 아파트의 전세는 감소하고 월세가 급속하게 늘고 있다. 불과 1~2년 전만 해도 정부에서 월세로 살라고 말을 하면 "무슨 이런 말을 하냐?"라며 이렇게 말하는 정부를 욕했다. 그러나 요즘은 다른 말이 들린다. 월세가 더 이득이라는 말이다. 원인을 따지자면 금리가 계속 오르는 추세라는 것이다. 아파트의 전세를 자기돈으로 순수하게 들어가는 사람은 적을 것이다. 충분한 돈이 있다면 전세에 살지않고 매매를 하여 집을 샀을 것이다. 금리가 낮았을 때에 은행에서 돈을 빌려서 전세를 들어간다면 싼 이자에 들어갈 수 있었다. 하지만 금리가 계속 상승한다면 전세로 들어가.. 2022. 8. 15.